Домик в Италии за один евро: подарок судьбы или очередная уловка

В начале 2019 года мечту жить в Италии стало проще осуществить. Муниципалитет коммуны Самбука объявил о неожиданной акции: приобрести дом в границах округа можно всего за один евро! Спустя год, появились первые отклики. Насколько это оказалось правдой?

Подарок судьбы

Год назад власти сицилийского округа Самбука столкнулись с проблемой: отток населения в большие города из малонаселенных провинций спровоцировал упадок регионов. Путь решения нашли быстро: на основе опыта французских и английских коллег дома в убыточных районах стали продаваться за бесценок.

Введение подобной политики произвело фурор в СМИ и социальных сетях. Заголовки пестрили призывами отказаться от суеты каменных джунглей и жить в тихой итальянской деревушке. Фотографии природы и окружающей архитектуры завораживали.

Тысячи желающих сутки напролет звонили в местные администрации и даже «положили» сайт городского округа. Самбуку захлестнула волна туристов и приезжих, собирающихся приобрести недвижимость за содержимое заднего кармана с мелочью. Однако, узнав обо всех условиях, переезжать люди отказывались.

Все красиво на бумаге

Условия переезда на официальном сайте похожи на рекламную брошюру. Всего за один евро, или 70 российских рублей, приезжий из любой страны земного шара получает право жить в Италии в собственном доме.

Бумажные процедуры проходят быстро: за один день люди, ознакомившись с условиями и тонкостями программы, получали дом в собственность. Однако уже на этапе оформления документов люди сталкивались с первыми тратами. Оказалось, что все юридические расходы ложатся на плечи собственника. Дальше траты набирают обороты.

Бюрократия и вложения

Причины отказа потенциальных покупателей заключаются в неожиданных условиях приобретения недвижимости. Несмотря на скорую работу неповоротливого бюрократического аппарата итальянских властей, людей все же отталкивает существенные условия переезда.

Во-первых, договор обязывает покупателя приехать в Италию в течение двух месяцев с момента дачи согласия местным властям в письменном или электронном виде. В этот срок должен быть подписан договор купли-продажи, в противном случае дом снова выставят на торги.

Во-вторых, упомянутая ранее обязанность оплатить все юридические услуги по регистрации лица как собственника, включая перевод документов на национальный язык.

В-третьих, в течение года после подписания договора нужно утвердить план по восстановлению дома. Состояние зданий удручающее и потребуется немало средств не только для восстановления, но и составления смет и чертежей.

В-четвертых, ремонтные работы должны начаться не позднее двух месяцев с момента утверждения плана. Выбор каждого: заниматься ремонтом самому или нанимать бригаду рабочих. Однако ввиду наличия постоянного места жительства и работы многие тратятся на итальянских строителей.

И, самое неожиданное, при заключении договора купли-продажи необходимо внести залог в размере 5000 евро в пользу казны округа. Деньги не вернутся, если дом так и останется заброшенным спустя три года.

Добавляя ко всем вышеперечисленным факторам регулярные расходы на перелеты, не самую лучшую инфраструктуру внутри региона и по-итальянски ленивый образ жизни местных обитателей, мысль отказаться от покупки возникает молниеносно.

Хитрый ход

Таким образом итальянское правительство решило сразу несколько проблем: от оттока людей из провинций, до безработицы юридических контор и строительных бригад. За год своего существования программа наверняка принесла массу средств в бюджет острова Сицилия.

Но даже итальянский сыр, будучи бесплатным, находится только в мышеловке. С учетом того, что дома находятся в плачевном состоянии, покупка становится сомнительной. Особенно когда обещанный ценник внезапно вырастает в пять тысяч раз.

За год действия программы на переезд решились либо истинные энтузиасты, восстанавливающие дом своими силами, либо же крупные бизнесмены. Что объединяет всех этих людей? Они планируют использовать этот дом исключительно как «второй», для отпуска или каникул.

Сообщение Домик в Италии за один евро: подарок судьбы или очередная уловка появились сначала на Информационно-аналитическое издание SM News .