Скидки на недвижимость — стоит ли доверять заманчивым предложениям

Приобретение жилья — всегда сложный процесс. Для кого-то собственное жилье — заветная мечта, для кого-то — оптимальное вложение собственных сбережений.

Порой заманчивые предложения могут вызывать, в большей степени, чувство недоверия. Особенно, если дело касается такого ответственного шага. В этом случае вполне закономерно сомнение. Насколько же можно доверять предложениям о скидке на жильё?

INDEXLP

Стоит разобраться в каждой из возможных ситуациях.

♦ Скидка от застройщика.

https://www.cian.ru/

Известный маркетинговый ход в любой сфере рекламы — это привлечение покупателя за счет уменьшения цены. Поэтому, если застройщик, хорошо зарекомендовавший себя на рынке, и действующий на основании ФЗ-214, предлагает квартиры по сниженной стоимости — это не причина не доверять и искать подвох. Это — всего лишь рекламная политика застройщика.

♦ Переуступки.

https://mskguru.ru/

Это ситуация, при которой человек приобретает квартиру еще на этапе котлована, когда строительство дома еще только началось. А затем, по истечению времени, он перепродаёт квартиру, уже находящуюся на тот момент на этапе готовой к сдаче. Безусловно, продавец перепродаёт квартиру по цене выше, чем приобретал её сам, но даже с учётом этой надбавки итоговая сумма может оказаться выгоднее, чем при прямой сделке с застройщиком. В этом случае также отсутствуют риски, но важно ответственно подойти к проверке всех документов и прав собственности.

♦ Покупка у подрядчика.

http://eldarlaw.co.il/

В современной практике возведения жилых комплексов нередко застройщики «расплачиваются» с подрядчиками построенной ими же недвижимостью. В этом случае подрядчик имеет право перепродать эту квартиру. Стоимость такой сделки может быть ниже, чем предложения на рынке. Но стоит учитывать, что подрядчик и застройщик имеют договорённость о конкурентной стоимости продаваемого жилья, поэтому и в этом случае стоимость будет снижена на уровне рыночной, и не иметь под собой негативной подоплёки.

https://kherson-news.net/

Подытожим: если застройщик, подрядчик или иное лицо готовы предоставить Вам скидку, в среднем, около 3000 руб. с 1 кв. м, то это не делает сделку небезопасной. Однако, важно иметь возможность проконсультироваться со специалистом и оценить возможные риски, несмотря на, витающую в воздухе, возможную выгоду.

Сообщение Скидки на недвижимость — стоит ли доверять заманчивым предложениям появились сначала на Информационно-аналитическое издание SM News .