Русские новости Будь в курсе страны
Юрист пояснил, как избежать штрафа за остекление балкона или лоджии в многоквартирном доме.
Юрист пояснил, кому грозит штраф за перепланировку и остекление балконов в жилых домах в связи с изменениями в правилах Минстроя с марта 2022 года.
С 1 марта 2022 года вступает в действие приказ Минстроя от 14.05.2021 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» и утрачивает силу постановление правительства РФ от 21.01.2006 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».
Ведущий юрист Евразийской юридической компании «Сенатор» Юрий Дахов пояснил, что требование согласовывать перепланировку распространится и на юридические лица — собственников помещений, а для граждан это требование уже действовало. При этом к личному имуществу относятся парапет и козырёк балкона, двери, проёмы, окна. Эти элементы можно менять самостоятельно.
«Например, граждане и юридические лица имеют право менять старые окна и балконные двери на новые с улучшенными качествами теплопроводности. Также они вправе утеплять стены разрешёнными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление», — пояснил юрист агентству «Прайм».
Дахов отметил, что «изменение внешнего вида дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта России». Юрист подчеркнул, что остекление балкона должно быть безопасно, «соответствовать всем строительным и иным нормам и правилам, не нарушать права и законные интересы граждан и не создавать угрозу их жизни или здоровью».
Если работы по перепланировке с остеклением не согласованы с уполномоченными органами, то на владельца может быть наложен штраф: на граждан в размере от 2 тысяч до 2,5 тысячи рублей; на должностных лиц — от 4 тысяч до 5 тысяч рублей; на юрлиц — от 40 тысяч до 50 тысяч рублей.