Эти начисления незаконны: Эти строки в квитанциях ЖКХ можно смело не оплачивать

В конце 2022 года в России стала снова активно обсуждаться новая строчка в квитанциях по сбору платежей за ЖКУ. Однако это далеко не первая графа в платёжках, которую можно не оплачивать. Вот какие начисления на самом деле незаконны.

Во-первых, точно не стоит оплачивать счета, которые пришли вам до сдачи дома в эксплуатацию. До этого момента по закону пользоваться квартирой нельзя, и никакие угрозы со стороны управляющей компании не должны вас смущать.

За капитальный ремонт дома также можно не платить. Но это касается лишь взносов за отдельную секцию новостройки, которая вводилась в эксплуатацию позже остального дома. Такая строчка в платёжках имеет право на существование лишь после истечения утверждённого в вашем регионе срока со дня включения блока в программу капремонта. Проще говоря, в Москве и Санкт-Петербурге этот срок составляет 8 месяцев, в Подмосковье и Ленобласти — полгода.

Если жители вашего дома не голосовали за установление вознаграждения председателю и членам совета дома, то его тоже можно смело не платить. Кроме того, от такой статьи расходов освобождены арендаторы квартир.

Можно не оплачивать счета за техническую диагностику внутриквартирного газового оборудования. Тут есть такая тонкость: управляющая компания может заключать от имени собственников жилых помещений договоры на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, если по этому вопросу примет положительное решение общее собрание собственников. Однако такая услуга, как техническое диагностирование газового оборудования — наряду с техобслуживанием — в таких договорах не упоминается, поэтому собственники не обязаны оплачивать соответствующую строку в счетах-фактурах.